Menengok Persaingan Mobil Terlaris di Indonesia pada Januari 2018
19 February, 2018 08:53
All New Sirion Jadi Produk Terbaru Daihatsu 2018
14 February, 2018 09:34
Motor Honda CBR1000RR SP Mulai Mengaspal di Indonesia
12 February, 2018 10:10

Villa

Menurut KBBI, vila atau villa memiliki pengertian sebagai rumah di luar kota atau di pegunungan yang hanya digunakan ketika liburan. Villa juga bisa dipahami sebagai rumah peristirahatan yang biasanya merupakan properti milik pribadi. Namun kini kebanyakan pemilik villa sudah mulai menyewakan tempatnya kepada wisatawan. Hal ini dilakukan untuk mengatasi biaya operasional bangunan. Karena meski tidak digunakan, bangunan ini butuh perawatan. Dan dengan menyewakannya pemilik memiliki pendapatan yang bisa digunakan untuk biaya perawatan villa.

Akan tetapi, tidak semudah itu untuk menyewakan villa kepada wisatawan. Dalam peraturan Menteri Pariwisata dan Ekonomi Kreatif Republik Indonesia nomor 29 tahun 2014, disebutkan bahwa pemilik bangunan harus melewati audit Standar Usaha Vila yang telah ditetapkan dan memiliki sertifikat sebagai bukti pemenuhan standar tersebut.

Salah satu fungsi dari adanya standar usaha villa ini adalah agar harga sewa yang diberikan tidak sembarangan. Karena biasanya villa yang tidak memiliki izin akan dengan mudah untuk memasang harga termurah. Sehingga terjadi kerusakan harga standar penyewaan villa.

Dari segi bisnis, villa merupakan salah satu jenis properti dengan nilai investasi yang baik. Namun lagi-lagi seperti yang terjadi dengan jenis properti lainnya, faktor lokasi memiliki peran yang cukup vital. Untuk itu villa sendiri harus berada di tempat-tempat yang dekat dengan daerah wisata atau pegunungan. Hal ini dibuktikan dengan banyaknya villa di Puncak, villa di Lembang Bandung, villa di Batu Malang, hingga villa di Ubud Bali.

Propek cerah usaha ini bisa dilihat dengan selalu penuhnya villa-villa yang tersedia saat liburan tiba. Ramainya wisatawan yang berkunjung ke daerah wisata tujuan bisa disinyalir dengan kemacetan lalu lintasnya. Sehingga meski telah tersedia banyak villa namun tetap saja tidak bisa menampung semua wisatawan yang datang. Nah, ini mungkin menjadi salah satu penyebab tetap muncul atau dibangunnya villa-villa di daerah wisata pegunungan.

Mungkin kadang yang menjadi pertanyaan adalah bagaimana cara memasarkan dan mengelolanya. Cara ini bisa dilakukan dengan menggandeng agen properti. Dimana agen properti seperti ini bisa ditemukan di sejumlah forum di dunia maya. Namun jika hal tersebut dirasa sulit untuk dilakukan, solusi lain adalah dengan mendaftarkannya pada layanan Airbnb. Sebuah layanan sewa menyewa hunian untuk liburan yang kini tengah marak digunakan. Sehingga harga sewa villa murah bisa diraih untuk menarik penyewa.

Nah, jika tertarik untuk mulai terlibat pada usaha sewa villa maka bisa segera memulainya dengan membangun atau mungkin membeli villa dijual. Toh, membeli vila bekas sebenarnya lebih menguntungkan karena tidak perlu repot untuk mengurus segala perijinan. Hanya saja dalam memilih villa yang akan dibeli perlu ketelitian. Jangan sampai justru merogoh kocek lebih dalam ketimbang membangun yang baru.

Tentang Kami |
Tips Jual Beli Aman |
Syarat dan Ketentuan |
Disclaimer |
Privacy Policy